1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
ハイツ練馬
東京都練馬区練馬二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 37.95㎡の場合
相場
2,499万円
65.9万円/㎡
1,522
2,173
2,825
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,825万円
57.3万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイツ練馬
2,180万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 37.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 37.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 37.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,880万円 | 75.9万円 | 3階 | 37.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,480万円 | 59.3万円 | 1階 | 24.97㎡ | 1R | - |
| 2020/06/15 | 1,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 34.95㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/06 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/24 | メゾン豊島園 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅4分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.9㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅13分 | 2,380万円 | 56.4万円 | 42.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/11 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,380万円 | 65.9万円 | 36.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/27 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,100万円 | 65.7万円 | 47.16㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/04 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,500万円 | 56.3万円 | 44.43㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/04 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 3,490万円 | 79.8万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,000万円 | 67.4万円 | 44.53㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/21 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,549万円 | 56.0万円 | 45.49㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/03 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 2,380万円 | 51.9万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2021/11/27 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,650万円 | 47.4万円 | 34.78㎡ | 2K+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 2,490万円 | 54.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2020/09/12 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,380万円 | 45.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
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東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造